청년 전세자금대출

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유병력자-실손보험
부동산대출

청년전용 버팀목 전세자금
주택도시기금 추천
「주택도시기금」버팀목 전세자금 청년전용 상품
대출종류
주택도시기금대출
대출대상
개인고객
대출기간
기본 : 2년(4회 연장 최장10년 )
전세금안심대출보증 : 최대 2년1개월 이내에서 임차종료일+1개월 초과 불가(4회 연장 최장 10년 5개월)
대출한도
전세금액의 70%이내에서 2천만원
대출조건
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상품설명
개요「주택도시기금」버팀목 전세자금 청년전용 상품
특징
정부가 지원하는 저리의 전세자금대출
중도상환수수료없이 자유롭게 상환가능
주거용 오피스텔도 신청가능
바로가기
[주택금융공사 홈페이지 바로가기] [전세자금 보증내용 및 보증한도 조회하기] [국토교통부 주택도시기금포털 바로가기] [국토교통부 주택도시기금포털 전월세마법사 바로가기] 대출대상
대출신청일 현재 세대주로서 대출대상주택에 3천만원이하의 전(월)세계약을 체결하고 전(월)세보증금의 5%이상을 지불한 근로자 및 서민으로 다음 각호의 요건을 모두 구비한 고객
① 대출신청일 현재 만 19세 이상 만25세미만 무주택 단독세대주
② 최근년도 또는 최근 1년간 총소득이 5,000만원이하인 고객
– 혁신도시 이전 공공기관 종사자인 경우 6,000만원 이하인 고객
– 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자인 경우 6,000만원 이하인 고객
※ 총소득은 차주의 근로소득 (상여금 및 수당포함) 및 사업소득의 자료를 제출
기본금리
일반가구
[국토교통부 고시금리(변동금리), 2018.1.29현재] 연소득(부부합산) 보증금
5천만원이하 보증금 5천만원 초과~
1억원 이하 보증금
1억원 초과
2천만원 이하 연 2.3% 연 2.4% 연 2.5%
2천만원초과~
4천만원 이하 연 2.5% 연 2.6% 연 2.7%
4천만원 초과~
6천만원 이하 연 2.7% 연 2.8% 연 2.9%
우대금리금리우대
① 부부합산 연소득 4천만원 이하로서, 기초생활수급권자ㆍ차상위계층ㆍ한부모가족 확인서를 발급받은 가구의 경우 연 1%p
② 부부합산 연소득 2천만원이하 & 만19세미만 2자녀 가구 연 0.2%p
③ 다자녀가구 연 0.5%p
④ 다문화·장애인·노인부양·고령자가구 연 0.2%p
⑤ 전자계약시스템을 활용한 매매계약<2018.12.31 한시적용> 0.1%p
※ 단, ⑤ 전자계약시스템을 활용한 매매계약 연 0.1%p 금리우대만 중복적용가능, 그외 다른 금리우대(①,②,③,④) 중복적용 불가
추가금리우대 : 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p(중복적용 가능)
상환방법
만기일시상환, 혼합상환(대출금액의 10% 원금균등분할상환, 90% 만기일시상환)
담보
한국주택금융공사 신용보증서 (보증한도는 보증신청인의 개인별 연간소득금액에 따라 차등적용됩니다)
– 보증료 0.12~0.22%(임차보증금에 따라 차등적용, 신혼·다문화·장애인가구·연소득25백만원 이하 0.1%p우대, 단, 최저보증료는 0.05%임)
주택도시보증공사 전세금안심대출 보증 100%
협약에 의한 반환채권양도계약서 (협약기관 : LH 및 서울주택도시공사(구 SH공사), 공공임대리츠 제1호~제6호, 경기도시공사, 청년희망임대리츠)
신용대출 : 임대인의 임차보증금 반환확약서 제출
대상주택
임차 전용면적 60㎡이하
관련서류
확정일자 있는 전(월)세계약서 사본 (원본을 지참하셔야 합니다.)
주민등록등본(최근 5개년 주소변경 이력이 포함된 1개월이내 발급분)
※ 필요시 주민등록초본, 가족관계증명서 등(1개월 이내 발급분)
대상주택 등기사항전부증명서 (舊 등기부등본)
소득확인서류 – 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원 등
※ 재직기간 1년 미만 근로소득자는 급여통장사본(은행 발급 거래명세 포함) 필수
재직확인서류 – 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원
실명확인증표(주민등록증 등)
기타 필요시 요청 서류
고객부담비용
인지대의 50%
한국주택금융공사 보증료 0.12%(임차보증금 1억원 이하 기준)
도시주택보증공사 보증료 – 전세금반환보증:반환보증금액의 0.128%(아파트), 0.154%(기타), 전세대출특약보증:대출금액의 0.05%
혜택

기타사항
전(월)세계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날짜로부터 3개월이내까지 신청가능
전세자금 기한연장조건 : 기한연장 시 마다 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장 시 잔액의 10%이상 상환 또는 0.1% 가산금리가 적용됩니다.
전세금안심대출보증 : 임차목적물이 동일 목적물인 경우에만 추가대출 및 기한연장 가능